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Vente immobilière : le recours à un notaire reste indispensable

Sécuriser les aspects juridiques d’une transaction immobilière

Que vous choisissiez de confier la vente de votre bien à une agence immobilière ou que vous optiez pour une transaction immobilière de particulier à particulier, pour toute vente immobilière, les services d’un notaire sont incontournables. Pourquoi ? Pour être sûr que le transfert de votre propriété respecte toute la réglementation en vigueur, et que la transaction reste opposable aux tiers, c’est-à-dire valable à l’égard de tous, pas seulement par le vendeur et l’acheter. Pour ce faire, la loi précise que la transaction immobilière doit être publiée au Service de publicité foncière, fichier de ventes immobilières auquel les notaires détiennent un monopole d’accès. Le recours à un notaire s’avère donc indispensable.

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Un notaire est à la fois officier public et professionnel libéral, tenu à respecter une charte déontologique très stricte, et véritable spécialiste du droit de l’immobilier. Pour votre vente immobilière, un notaire saura déterminer la valeur d’un bien, vous renseigner sur les prix actuellement pratiqués, vérifier la bonne prise en compte de tous les aspects juridiques et fiscaux, tels les droits de péremption, servitudes conventionnelles et les règles d’urbanisme pertinents, et – le cas échéant – s’occuper aussi des formalités de plus-value immobilière. Bien évidemment, c’est le notaire qui rédigera l’acte de vente. SCP Casagrande & Labrousse est à la disposition des particuliers pour tous conseils et actes notariaux dans le domaine de l’immobilier à Paris et ailleurs : n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et tarifs.